En octubre, los dueños de 214 propiedades inundables del condado de Buncombe comenzarán el proceso para venderlas al gobierno local. Son terrenos en donde no se podrá volver a construir ningún tipo de propiedad. Y que quedarán como espacios verdes permanentes.
Este dato fue a dado a conocer por el condado como parte del informe de recuperación que el gobierno local difundió por el segundo aniversario de la tormenta.
El huracán Helene, la tormenta más destructiva en la historia de Carolina del Norte, azotó el oeste del estado a finales de septiembre de 2024. Sus lluvias causaron inundaciones y deslizamientos de tierra en toda la región. En el estado murieron más de 100 personas, 43 de ellas en Buncombe.
“Si bien queda mucho trabajo por hacer, el Plan de Recuperación de Helene sirve como nuestra guía para el trabajo en las 659 millas cuadradas del condado de Buncombe y sus seis municipios”, señalaron desde el condado.
Compra de propiedades inundables en Buncombe
Hasta ahora, Buncombe ha comprado 43 propiedades en zonas inundables. Estas adquisiciones se financian con el Programa de Subvenciones para la Mitigación de Riesgos de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés).
Según se explicó, los dueños recibieron el valor de mercado que tenían sus terrenos antes de Helene, no el que quedó después de los daños o el que recibirían si intentaran vender ahora.
Un dato a tener en cuenta es que Las 214 propiedades que entran al proceso de venta en octubre son casi cinco veces más que las compradas hasta ahora.
En cambio, otros 53 dueños de propiedades inundables en Buncombe optaron por elevar sus casas para protegerlas del agua. Sus solicitudes todavía están en revisión estatal y federal.
La Oficina de Recuperación de Helene prepara un plan a largo plazo para los terrenos comprados, “equilibrando la gestión de las zonas inundables con posibles usos recreativos y agrícolas”, según el informe.
Reconstrucción y alojamiento temporal
RenewNC, el programa estatal de reparación y reconstrucción de viviendas, ha terminado 35 de las 288 casas que atiende en Buncombe. Es decir, una de cada ocho. Otras 29 están en construcción, 123 en la etapa previa a las obras y 101 recibieron aprobación y avanzan en el proceso.
Para la recuperación tras Helene, el nuevo presupuesto estatal ha destinado 706 millones de dólares.
Por otro lado, 38 familias desplazadas por la tormenta todavía viven en alojamientos del programa de Asistencia de Reubicación Temporal. Ese programa lo administra FEMA, explicó Lillian Govus, directora de Comunicaciones del condado, a Enlace Latino NC.
Información para propietarios y residentes
Vender la propiedad a través de este programa es completamente voluntario. Los dueños pueden cambiar de opinión en cualquier momento antes del cierre, según la División de Manejo de Emergencias de Carolina del Norte, que lo administra en el estado junto con los gobiernos locales.
Un tasador independiente determina el valor de cada propiedad. Si el dueño no está de acuerdo, puede apelar, contratar a su propio tasador o retirarse del proceso. También puede incluir asistencia para inquilinos que vivan de tiempo completo en esas viviendas, según NCEM.
Quienes tengan preguntas sobre la compra de propiedades u otras ayudas de recuperación pueden llamar a la línea One Buncombe, 828-250-6100. La línea atiende todo el año consultas que no son emergencias.
La página de Helene del gobierno local también reúne las ayudas disponibles. Para recibir alertas en el celular, basta con enviar un mensaje de texto con la palabra BCReady al 67283.
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