Carolina del Norte y del Sur se han convertido en los destinos favoritos de quienes buscan mudarse desde otros estados, según el reciente informe “Tendencias de Mudanza” de moveBuddha.
Estos estados sureños se han vuelto atractivos para la migración interna por ser más asequibles económicamente y ofrecer una mejor calidad de vida, entre otros factores que la gente considera antes de mudarse de otro estado.
De acuerdo con el informe, Carolina del Norte y del Sur se sitúan entre los cinco estados con mayor “mudanza entrante” en Estados Unidos en lo que va del 2026.
Carolina del Sur lidera con una proporción de 2.01 de ingresos y salidas, es decir, aproximadamente dos personas que se mudan por cada una que se va, mientras que Carolina del Norte ocupa el quinto lugar con una proporción de 1.63.
“Pero el cambio es más profundo que los rankings. Las Carolinas están captando una proporción desproporcionada de la demanda migratoria nacional, siendo Carolina del Norte por sí sola responsable de más del 16 % de todas las búsquedas netas de traslados entrantes, solo superada por Florida, mientras que Carolina del Sur ocupa el cuarto puesto”, se indica en el informe.
La preferencia por las Carolinas como estados para mudarse también se ve reflejada en un informe del Censo y la Oficina de Presupuesto Estatal que indica que Carolina del Norte recibió 84,000 personas más de las que se fueron a otros estados entre 2024 y 2025. Carolina del Sur recibió 66,000 personas más.
Ciudades más populares y menos populares para mudarse en 2026
Las mudanzas seguirán favoreciendo a las ciudades del “Sunbelt” en 2026. Seis de las diez principales ciudades están en las Carolinas y en Florida, y el resto se distribuye entre el noroeste, Nueva Inglaterra y las Montañas Rocosas.
Mapa de las ciudades más populares y menos populares para mudarse en 2026
Mapa interactivo de moveBuddha. Este análisis de ciudades se limita a ciudades con al menos 20 consultas tanto para movimientos dentro como para movimientos fuera. Última actualización: 7/04/2026. Creado con Datawrapper.
¿Porqué la gente se está mudando a las Carolinas?
De acuerdo con la agente de bienes raíces Nelvia Bullock, de Charlotte, “esto no es solo un traslado temporal, sino un cambio estructural en el lugar donde los estadounidenses eligen vivir”.
En el reporte se señala, que a medida que las presiones de asequibilidad empujan a la gente a salir del noreste y de las grandes áreas metropolitanas costeras, las Carolinas están emergiendo como una combinación poco común de estilo de vida, relativa asequibilidad y oportunidad económica.
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Suburbios que son “imanes” de mudanza en las Carolinas
Sin embargo, todavía hay quienes tienen la meta de reubicarse, o lo esperan. Buscan estados favorables para el comprador (con empleo) y enclaves suburbanos donde una hipoteca no arruine una fortuna.
En un reporte publicado por MoveBuddha en septiembre, se ubicaron cuatro ciudades intermedias de las Carolinas entre los 10 suburbios de tamaño intermedio catalogados como “imanes” de mudanza para 2025.
#1 Wake Forest (área de Raleigh), #5 Greer (área de Greenville, SC), #8 Summerville (área de Charleston, SC) y #9 Apex (área de Durham).
Tendencias de mudanza en 2026
El reporte analiza 78,000 búsquedas relacionadas con mudanzas a inicios de 2026, utilizando datos de la calculadora de costos de MoveBuddha para identificar hacia dónde planean mudarse los estadounidenses y las tendencias generales de migración.
1) Estados principales a los que la gente se está mudando (2026 hasta ahora)
- Idaho ocupa el puesto #1 nuevamente, continuando una tendencia de varios años con alta demanda.
- Otros destinos principales: Carolina del Sur, Alaska, Montana, Carolina del Norte, Maine, Florida, Tennessee, Alabama y Arkansas.
- Muchos de estos estados están en el Sur y el Oeste montañoso, lo que muestra un atractivo regional continuo.
2) Por qué la gente se está mudando
- La asequibilidad de la vivienda es uno de los factores más importantes (por ejemplo, para personas que salen de estados caros como California).
- Factores de estilo de vida como la proximidad a la familia y la calidad de vida también influyen.
3) Estados con mayor atracción total (demanda absoluta)
- Aunque no siempre ocupan el primer lugar por proporción, los estados con más búsquedas de llegada son:
- Florida (#1)
- Carolina del Norte (#2)
- Texas, Carolina del Sur y Arizona
- Estos cinco estados representan aproximadamente el 70% del interés total de mudanzas hacia otros estados.
4) Estados en crecimiento vs. en declive
- Montana e Idaho muestran el crecimiento más rápido en interés.
- Muchos estados del noreste están entre los menos populares, con más personas buscando irse que mudarse a ellos.
5) Tendencia general
- La migración sigue concentrándose en:
- Estados del Sunbelt (Sur/Sureste)
- Áreas con menor costo de vida y menor densidad poblacional
- Sin embargo, el interés se está distribuyendo más, con menos destinos “boom” extremos que en años anteriores.
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Otras tendencias de mudanza
En cuanto a ciudades, Myrtle Beach (Carolina del Sur) lidera el ranking como el destino número uno, al atraer más mudanzas que salidas a inicios de 2026.
Esto refleja una tendencia clara: las personas siguen prefiriendo ciudades más pequeñas, donde perciben una mejor calidad de vida y un entorno más humano. Por su parte, Wilmington (Carolina del Norte) ocupa el puesto #9 en la lista.
Los cinco estados con mayor volumen neto de búsquedas de mudanza son:
- Florida (26 %)
- Carolina del Norte (16.2 %)
- Texas (13.1 %)
- Carolina del Sur (10.1 %)
- Arizona (6.9 %)
Por otro lado, también hay ciudades de las que la gente se está yendo
En la costa este, destacan Arlington y Norfolk (Virginia), así como Baltimore (Maryland), que registran altos niveles de interés de salida. En el noreste, sobresale New Haven (Connecticut), y en el sur aparece Fayetteville (Carolina del Norte).
A pesar de que 7 de estas 10 ciudades tienen precios promedio de vivienda inferiores a $400,000, presentan dificultades para retener a sus residentes. Esto sugiere que la asequibilidad, por sí sola, ya no es suficiente para atraer ni mantener población.
>>> Informe: 2026 Moving Trends Report: Where are Americans looking to move right now? de MoveBuddha
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