Residentes y aliados de comunidades en casas móviles en Apex participaron en una reunión del Concejo Municipal el martes 24 de septiembre para preservar la vivienda asequible.
“Los inquilinos están pidiendo que se protejan los terrenos para viviendas prefabricadas, asegurando que no se desplace a la comunidad que ha vivido ahí por años”, dijo Sebastian Fernandez Giraldo del sindicato de inquilinos de Carolina del Norte a Enlace Latino NC.
Los residentes exigen que la ciudad de Apex cambie el Plan de Uso del Suelo 2045 para que las comunidades de viviendas prefabricadas sigan zonificadas para lo mismo. Además, solicitan que, de permitirse nuevas viviendas, estas sean accesibles para los residentes actuales de las comunidades de casas móviles.
El sindicato de inquilinos del triángulo y el sindicato de inquilinos de Carolina del Norte apoyan esta iniciativa buscando que los residentes, muchos de los cuales pertenecen a la comunidad latina, no sean desplazados de sus casas móviles.
Le puede interesar:
Entendiendo el escándalo de Mark Robinson: ¿Qué sucedió y qué sigue?
Muchos residentes latinos en las casas móviles
Apex alberga tres comunidades de casas prefabricadas, que en conjunto suman más de 300 unidades y aproximadamente 1,100 residentes.
Una de las comunidades, “Apex Mobile Estates” y conocida informalmente como “las trailas de Larry”, está compuesta en su mayoría por residentes latinos.
Fernandez Giraldo estima que entre el 80% y el 90% de los inquilinos en este complejo son latinos.
“Nosotros llevamos muchos años viviendo aquí, llevo 16 años, y no sé si me dicen ‘tienes que salirte de ahi’ que es lo que yo voy a hacer”, expresó Lina Juncos, residente de una casa móvil, a Enlace Latino NC.
¡Prepárate para las elecciones del 2024!
Consulta nuestra Guía Esencial de Elecciones Carolina del Norte 2024 donde encontrarás información clave para tomar decisiones informadas.
Zonificación y Plan de Uso de Suelo de 2045
Tanto la zonificación como el uso de la tierra generalmente regulan cómo se puede utilizar un terreno específico, incluyendo qué tipos de estructuras y negocios pueden operar en él.
Los condados y ciudades de Carolina del Norte promulgan ordenanzas que establecen reglas de zonificación y limitan cómo se puede utilizar la tierra.
En 2019, el Consejo Municipal de Apex votó unánimemente para adoptar un Plan de Uso del Suelo de 2045 que busca transformar áreas para diferentes fines, incluyendo el desarrollo de viviendas más densas.
Los inquilinos buscan “mantener la vivienda prefabricada como el uso de suelo futuro previsto para estas áreas, a menos que se trate de vivienda asequible que sea financiera y prácticamente accesible para los residentes actuales”, dijo Beth Bordeaux, líder de la organización Partners for Impact, en la reunión del concejo.
¿Por qué están preocupados los residentes?
El Plan de Uso de Suelo de 2045 ha generado preocupación entre los inquilinos de casas móviles debido a la posibilidad de que los propietarios desarrollen sus terrenos con otros fines.
Uno de los terrenos ha experimentado un aumento significativo de la renta desde que se aprobó el plan. Asimismo, han intentado cobrar a los dueños de las casas prefabricadas tarifas de hasta $5,000 para el traspaso de la casa, dijo Fernandez Giraldo.
“Si sigue subiendo la renta y las tarifas, esto puede lograr que las personas decidan irse, y llegar a un punto en que el dueño venda el terreno”, explicó Fernandez Giraldo.
En 2021, el concejo municipal aprobó una resolución para la vivienda asequible, comprometiéndose a preservar las viviendas de bajo costo en la comunidad.
Sin embargo, con los nuevos desarrollos planeados, los inquilinos temen que esto no se cumpla, lo que los llevó a organizarse.
Testimonios en el Concejo Municipal de Apex
Los inquilinos dieron testimonios que reflejan sus experiencias y la urgencia de su situación ante el Consejo Municipal de Apex.
“Les ruego que por favor nos apoyen como comunidad, estoy aquí representando a la comunidad”, dijo una de las inquilinas en el podio. “Para que no remuevan nuestras casas, que es lo único que tenemos y que conocemos”.
Además, lideres de iglesias en la comunidad y oficiales electos estuvieron presentes para mostrar su apoyo.
“Estoy aquí también para informar al Consejo Municipal que estoy al tanto de la situación”, dijo la representante Julie von Haefen a Enlace Latino NC. “Aunque no puedo hacer nada a nivel estatal, estoy aquí para abogar por los residentes y asegurarme de que tengan lugares asequibles para vivir”.
El riesgo en Apex, es similar al de otras comunidades a medida que aumentan los valores en las tierras, incluidas Wake Forest y Cary.
PODCAST
Después de la tormenta
Hace un año, el huracán Helene golpeó al oeste de Carolina del Norte. La comunidad latina respondió con algo más fuerte que la tormenta: solidaridad.
🎧 En este episodio, conoce cómo las organizaciones latinas transformaron la crisis en resiliencia.
▶️ ¡Dale play para escuchar!
Republique gratuitamente nuestras historias en su website o periódico. Seguimos la licencia de Creative Commons. Dele clic al recuadro, y siga las instrucciones.
