Carolina del Norte, Raleigh – Desde el 2021, el trabajo remoto se ha mantenido estable, con una ocupación de oficinas reducida a la mitad en comparación con los niveles anteriores a la pandemia. Según un informe de la Universidad Princeton, alrededor del 30% de los días de trabajo se llevaron a cabo completamente a distancia.
El estudio, "¿Regresar a la oficina? Cómo el Covid-19 y el trabajo remoto reformaron la economía", menciona que no todos prefieren el trabajo remoto, pero parece haber surgido un nuevo consenso sobre el trabajo híbrido en muchas empresas.
Además, el informe revela que después de trabajar productivamente de forma remota durante casi dos años, muchas personas se resistieron a las demandas de volver a la oficina.
Trabajo híbrido
Según una encuesta del Pew Research Center, aproximadamente un tercio (35 %) de los trabajadores con labores que se pueden realizar de forma remota están trabajando desde casa todo el tiempo.
Esto es inferior al 43% en enero de 2022 y al 55% en octubre de 2020, pero superior al 7% antes de la pandemia.
Asimismo, el informe, resalta que, si bien trabajar desde casa todo el tiempo ha disminuido, muchos trabajadores se han adaptado al trabajo híbrido.
La nueva encuesta encuentra que el 41% de las personas con trabajos que se pueden realizar de forma remota tienen un horario híbrido.
Es decir, trabajan desde casa algunos días y desde la oficina, el lugar de trabajo o el lugar de trabajo otros días. Esto es un aumento del 35% en enero de 2022.
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Buscando el equilibrio
En Carolina del Norte, los empleadores están tratando de encontrar el equilibrio adecuado entre el trabajo remoto y presencial para sus empleados.
Si bien muchos trabajos no se pueden realizar de forma remota, como policías estatales que patrullan las carreteras y cuidadores en prisiones y hospitales o resturantes, cada vez se pueden realizar más trabajos sin acudir a una oficina.
Por ejemplo, una investigación de WRAL determinó que en los edificios y oficinas del estado se está utilizando todo el espacio de manera eficiente.
Según los empleados que respondieron una encuesta en el lugar de trabajo, el Departamento de Instrucción Pública informa que más del 90% de sus empleados trabajan de forma híbrida o totalmente remota.
El Departamento de Comercio de Carolina del Norte, que comparte un edificio con DPI, informa que el 63% de los empleados están teletrabajando. Contraste que el Departamento de Correcciones, donde el número de trabajadores remotos es inferior al 4%.
Panorama incierto en Charlotte y el Triángulo
La actualización del Cuadro de Indicadores Económicos de pasado mes de mayo dibuja un panorama incierto para el sector inmobiliario comercial.
Según Charlotte Reginal Business Alliance el 2022 terminó con una tasa total de vacantes del 18,9% en el mercado de oficinas de Charlotte, inferior a la del último trimestre de 2021 y a la tasa de vacantes nacional (19,6%).
En la zona del Tríangulo el panorama es similar. Aroximadamente 4,4 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas están vacantes en todo el Triángulo, según el informe de mercado del primer trimestre de CBRE Raleigh Research.
Esto supone aproximadamente el 8,3% del inventario total del mercado y un nuevo récord, superando la anterior marca del 5,3% registrada tras los atentados terroristas del 11 de septiembre.
En un mercado equilibrado, la disponibilidad de locales subarrendados suele acercarse al 2% del inventario, según el informe. En conjunto, la tasa de desocupación de oficinas subió al 13,4%, 50 puntos básicos más que en el trimestre anterior.